Mit den Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Augsburg deutlich entwickelt. Das Wachstum der Einwohnerzahl von 8% in den letzten zehn Jahren ist nur eine Ursache dafür. Dazu kommt die Nähe zur Landeshauptstadt München, die außerdem sehr gut mit öffentlichen oder mit privaten Verkehrsmitteln zu erreichen ist.
Augsburg hat Einiges zu bieten, u.a. eine interessante Historie, welche bis ins Altertum zurück geht. Regional wie überregional gilt die Fugger-Stadt als Dreh- und Angelpunkt von Kunst und Kultur und die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung lassen nicht zu wünschen übrig: Der Augsburger Plärrer lockt an Ostern und im Herbst mehr als eine Million Besucher auf Schwabens größtes Volksfest und beispielsweise mit dem Botanischen Garten bietet die Fugger-Stadt zu jeder Saison ein Erlebnis.
Die Preise für Wohnungen und Häuser in Augsburg sind in den letzten Jahren merklich gestiegen, die Kosten für Immobilien in der Fuggerstadt liegen über den Durchschnittspreisen in Deutschland: Der Mietpreis liegt in Augsburg im Dezember 2016 im Mittel bei 10,07 Euro pro Quadratmeter. Verglichen mit München allerdings ist Wohnraum in der Fuggerstadt nach wie vor eine begehrte Alternative. Die Nachfrage nach Wohnraum ist ungebrochen, das Angebot knapp: Glücklich kann sich schätzen, wer in Augsburg ein Haus oder eine Wohnung sein Eigen nennen darf.
Immobilieneigentümer haben nicht nur Einnahmen aus der Miete, sondern auch eine entsprechende Verantwortlichkeit und vielfältige Pflichten. Die Immobilienverwaltung ist eine umfangreiche Aufgabe, die es nicht zu verkennen gilt. Aus diesem Grund haben sich Immobilienmakler darauf ausgerichtet, Eigentümern einen fachgemäßen Service im Bereich der Immobilienverwaltung oder Hausverwaltung anzubieten. Den meisten Eigentümern ist es von Bedeutung, dass sie sich darauf verlassen können, dass ihr Eigentum in wirklich jedweden Anliegen von sachkundigen Dienstleistern betreut wird. Dazu zählen alle Maßnahmen, welche mit der kaufmännischen, juristischen und technischen Verwaltung sowie der Vermögensverwaltung zusammenhängen – von der Erstellung und Modifizierung von Haus- und Nutzungsordnungen bis zur Änderung von Klingelschildern bei Mieterwechseln.
Die Mietsonderverwaltung ist ein besonderer Bereich der Immobilienverwaltung, diese bieten nur sehr wenige Immobilienbüros an. Man versteht darunter eine Art Rundum-Service, d.h. das komplette Management eines Mietverhältnisses zwischen Eigentümer und Mieter mitsamt dem ganzen Objektmanagement.
Wer in Augsburg eine Immobilie in Bestand geben und sich Aufwand und womöglich Ärger ersparen will, der beauftragt einen einheimischen Immobilienmakler, der Vermieter und Mieter professionell betreut. Erfahrene Immobilienmakler beraten ihre Interessenten kostenfrei und diskret und sorgen für eine gerechte Gestaltung der Konditionen, die dem Eigentümer wie auch dem Mieter gerecht wird.